Nhà 2 Tầng Trên Mảnh Đất Xéo - Nhà Chú Phương Quận 9

Nhà chú Phương có mảnh đất hình kích thước 7.5m x 11.5m bị xéo. Hiện tại chúng tôi đang có dự định xây nhà 2 tầng sau cho phù hợp :
Yêu cầu Thiết kế Nhà trên đất xéo :
-Tầng 1 : Phòng khách + Bếp + Phòng Ngủ
-Tầng 2 : Phòng ngủ lớn + Wc + 2 Phòng ngủ
- Sân thượng

Trả lời:
Với yêu cầu của gia chủ chúng tôi đưa ra phương án "thiết kế nhà trên mảnh đất xéo" như sau:

1. Tầng 1:

Do gia chủ có mảnh đất xéo phía sau nên việc đầu tiên Kts lưu ý đó là xử lý các góc cạnh bị xéo nhưng vẫn đảm bảo được diện tích các phòng. Phòng khách rộng được bố trí ngay phía ngoài cùng. Bên trong, giao thông chính được bố trí phía sau để tận dụng tối đa không gian phía trước nhà. Tiếp đến là phòng ngủ đủ rộng và bố trí 1 phòng bếp ăn cho cả gia đình 6 người.

2. Tầng 2:

Tầng 2 trục giao thông chính vẫn là buồng thang. Từ đây có thể vào phòng khách 2 phòng ngủ và nhà vệ sinh. Phòng ngủ nhỏ để đáp ứng được diện tích tối thiểu nhằm đảm bảo sự tiện nghi cần thiết sau này; giải pháp của Kts là kéo dài phòng ra 1 chút về phía phòng ngủ lớn. Kết cấu phần tường kéo dài được tăng cường 2 thanh thép ở sàn, công tác sắt được tính toán và thể hiện cụ thể trong hồ sơ kết cấu.

3. Chuồng Cu + Sân Thượng :

Mái được bố trí lợp ngói ở vị trí cầu thang che chuồng cu đồng thời tạo dáng cho công trình không bị đơn điệu. Đồng thời cũng có thể bố trí quạt gió để không khí trong nhà được thông suốt.

Bạn có thể liên hệ tới văn phòng thiết kế của chúng tôi để được tư vấn cụ thể và chi tiết để thi công xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh.

Chúc bạn và gia đình hài lòng với phương án chúng tôi đưa ra.

Eng : Lương Văn Thanh

Nội Quy Trang Web

I.ĐIỀU LỆ :

1.Nghiêm cấm sử dụng tự do thông tin phá hoại chế độ,gây nhiễu loạn thị trường,không phù hợp thuần phong mỹ tục Việt Nam...

2.Tất cả các thông tin và phần mềm trên web chỉ có mục đích giới thiệu,quảng cáo rộng rãi của nhà cung cấp đến mọi người tham khảo chứ không vì mục đích phá hoại,buôn bán và thương mại...

3.Nghiêm cấm mọi tổ chức cá nhân sử dụng tất cả các phần mềm trên trang web : www.vietcons.info vào mục đích mua bán,thương mại...

4.Chúng tôi khuyến khích các cá nhân,tổ chức sau khi sử dụng phần mềm crack,patch... trên và thấy được tính hữu dụng nên sử dụng phần mềm bản quyền.

II.ƯU VÀ NHƯỢC ĐIỂM.

1.Phần mềm bản quyền :

- Được bảo vệ bản quyền trí tuệ.

- Được pháp luật công nhận tính hợp pháp và bảo hộ.

- Đảm bảo tính chính xác,trung thực...

- Được cập nhập sửa lỗi phần mềm và tư vấn 24/24.

- Tạo động lực cho nhóm,cá nhân tác giả luôn tạo ra những sản phẩm ưu việt xứng đáng với đồng tiền mà người sử dụng đã bỏ ra.

2.Phần mềm không bản quyền. (Crack,Patch...)

- Bị giới hạn chức năng quan trọng khi sử dụng.

- Dễ bị lỗi trong quá trình thao tác.

- Gây ra những rủi ro không lường trước được.

- Không được hỗ trợ (Cập nhật,tư vấn ) từ tác giả bản quyền.

- Virus luôn trực chờ trong crack,pacth...

III.VÀI LỜI TÂM SỰ :

1.Tác giả bản quyền.

- Chúng tôi hi vọng rằng tác giả bản quyền đừng quá lo lắng vì bản crack.Theo chúng tôi nghĩ Hacker không thể nào crack full bản quyền của các bạn được.

- Khi bản crack tràn đầy trên mạng vô tình mang những marketing phần mềm của các bạn đến gần hơn với người sử dụng và khi họ cảm thấy hay và phù hợp thì người sử dụng sẽ giới thiệu đến mọi người mua sản phẩm của các bạn nhiều hơn.

- Không một ai dại gì bỏ ra một số tiền để mua bản Crack,patch... cả vì nó không an toàn khi mà đụng đến đồng tiền của họ vì 1 đến 4 triệu so với công trình hàng tỷ đồng chưa kể mất cả thời gian và lo lắng và đôi khi bị pháp luật sờ gáy.

- Một vài phần mềm Demo của các bạn cho sử dụng chức năng quá ít không gây nên cơn nghiện cho người sử dụng và bản Crack,patch là chất xúc tác gây nghiện đó.

- Chúng tôi nghĩ rằng nếu không có bản bất hợp pháp thì chắc không được nhiều người biết đến phần mềm của các bạn cả vì nó không gây được ấn tượng ban đầu cho người sử dụng (bị giới hạn) trước khi họ bỏ ra số tiền đầu tư cho phần mềm.

2.Người sử dụng :

- Bạn nghĩ sao khi công sức mồ hôi,trí tuệ của bị người khác sử dụng mà không mất công sức,tiền của gì...

- Bạn nghĩ sao khi công của bạn bị người khác cướp mất.

- Lúc đó bạn có còn tâm huyết để tiếp tục công việc của bạn không khi công sức và trí tuệ của bạn bị sử dụng một cách bất hợp pháp.

- Có bao giờ bạn nghĩ vài triệu đồng (mua bản quyền ) so với hàng tỷ đồng công trình về tính chính xác và rủi ro không.Nguy cơ đó rất lớn và lúc đó cá nhân bạn và tổ chức có thể bị phá sản vì tính không chính xác (phần mềm tính toán sai,lỗi..),mất thời gian...cho phần mềm bất hợp pháp.

- Phần mềm bất hợp pháp có thể làm cho máy bạn bị mất dữ liệu quan trọng và tài sản của bị đánh cấp trên mạng qua phần mềm bất hợp pháp.

IV. KẾT LUẬN.

- Nghiêm cấm sử dụng phần mềm bất hợp pháp cho mục đích mua bán,thương mại...

- Vài phân tích trên chúng tôi hi vọng cá nhân và tổ chức sử dụng phần mềm bản quyền cho mục đích kinh doanh của mình và điều đó sẽ khuyến khích cá nhân,tổ chức tác giả vì thế có động lực cung cấp đến chúng ta những phần mềm ngày càng hữu dụng hơn.

- Chúng tôi sẽ tuân thủ mọi quy định của tác giả khi có ý kiến về phần mềm của các bạn đăng trên trang WEB chúng tôi.

- Chúng tôi xin chân thành cảm ơn.

Giới Thiệu Công Ty

 SƠ ĐỒ TỔ CHỨC

Lời đầu tiên, thay mặt cho CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG ÚT BÉ , tôi xin gửi tới Quý Khánh Hàng lời chúc Sức khỏe, Hạnh phúc, Thành công và lời chào trân trọng nhất!

Tuy mới được thành lập 3.03.2014,nhưng trong suốt thời gian qua với những kinh nghiệm thi công,tư vấn giám sát chúng tôi xin một lần nữa cảm ơn các quý khách hàng đã tin tưởng giao cho chúng tôi nhiệm vụ xây dựng tổ ấm cho gia đình đó là hạnh phúc nhất mà chúng tôi mong muốn tạo cho khách hàng những trải nghiệm sâu sắc mà các bạn đã đặt niền tin chúng tôi. Chính vì vậy, mọi nhân viên chúng tôi đều nỗ lực tối đa trong phục vụ Khách hàng.

Với năng lực đã chứng minh qua thực tế mà ban lãnh đạo chúng tôi đã từng thi công, giám sát công trình như : Thi Công :Nhà Máy Wonderful (VSIP),Nhà Máy Gỗ Hòa Nguyên (Nam Tân Uyên),Kumho Tires (Mỹ Phước 3)Và Các Nhà Dân Dụng Khác(Quận 2,9,Thủ Đức) -- Tư Vấn :Nhà Máy Kian joo Can (Mỹ Phước 2),Kirin Acecook (Mỹ Phước 2),Nhà Máy Xử Lí Rác VN Waste Solution (Bình Chánh),Khu Dân Cư Riviera Cove (Quận 9),Khu Phức Hợp Riviera Point (Quận 7) và một số công trình khác.

Chúng tôi, với Đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp,hệ thống quản lý được vận hành theo tiêu chuẩn chất lượng Việt Nam, thì chắc chắn rằng sẽ làm hài lòng các khách hàng và đó cũng là mục tiêu lớn nhất mà chúng tôi đã và đang xây dựng trên thương hiệu của mình.Rất mong sự ủng hộ và hợp tác của tất cả quý khách hàng và các đối tác. 

Chúng tôi nhận : 

THIẾT KẾ - THI CÔNG - TƯ VẤN GIÁM SÁT CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

1.THIẾT KẾ :

- Nhận xin phép xây dựng, hoàn công công trình.

- Thiết kế kết cấu các công trình dân dụng và công nghiệp.

- Thiết kế kiến trúc phối cảnh 3D.

2.THI CÔNG :

- Thi công nhà dân dụng.

- Thi công nhà công nghiệp.

- Sửa chữa chống thấm...

3.GIÁM SÁT :

- Giám sát thi công từ phần thô cho đến hoàn thiện.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG ÚT BÉ.

UT BE CONSTRUCTION CONSULTANTS CO.,LTD.

Địa chỉ : 16, Đường 100, P.Tân Phú, Quận 9, Tp.Hồ Chí Minh.

Website : www.utbecons.com

Email : utbecons@gmail.com

Hotline : 0903764707 - 0934160782.

 TRÂN TRỌNG KÍNH CHÀO !

Dịch Vụ Xin Phép Xây Dựng Công Trình

Với kinh nghiệm nhiều năm làm công việc thi công xây dựng cũng như việc nắm vững các qui định về thiết kế, lập bản vẽ xin phép xây dựng cho các Quận, Huyện trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh,Bình Dương. Khi các bạn đến với chúng tôi, chúng tôi sẻ giúp bạn lập 1 bản vẽ xin phép xây dựng theo đúng qui hoạch và hổ trợ bạn tối đa về kiến trúc, không gian, diện tích sử dụng cũng như công năng sử dụng ngôi nhà, công trình của bạn. Chúng tôi xin giới thiệu về dịch vụ xin phép xây dựng của chúng tôi như sau:

- Cấp phép xây dựng cho dự án (Dowload)
- Cấp phép xây dựng theo giai đoạn (Dowload)
- Cấp giấy phép xây dựng (Dowload)
- Cấp lại giấy phép xây dựng (Dowload)
- Cấp phép di dời công trình (Dowload)
- Cấp phép xây dựng sửa chữa (Dowload)
- Cấp phép xây dựng tạm thuộc thẩm quyền UBND cấp Tỉnh (Dowload)
- Điều chỉnh giấy phép thầu cho dự án nhà thầu nước ngoài là tổ chức (Dowload)
- Điều chỉnh giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của UBND cấp Tỉnh (Dowload)
- Gia hạn giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền UBND cấp Tỉnh. (Dowload)
- Nếu bạn không có thời gian cho việc xin phép xây dựng, hãy sử dụng dịch vụ xin phép xây dựng của chúng tôi. 

I. Dịch vụ xin phép xây dựng trọn gói :
A. Chi Phí Dịch Vụ Trọn Gói :

1. Nhỏ hơn 100 m2 Giá : 6.500. 000 đ
2. Từ 100 m2 đến 200 m2 Giá : 8. 500. 000 đ
3. Từ 200 m2 đến 300 m2 Giá : 10.500. 000 đ
4. Từ 300 m2 đến 400 m2 Giá : 8. 000. 000 đ
5. Từ 400 m2 đến 600 m2 Giá : 12.500. 000 đ
6. Từ 600 m2 đến 800 m2 Giá : 14.500 . 000 đ
7. Từ 800 m2 đến 1000 m2 Giá : 18.500. 000 đ
8. Lớn hơn 1000 m2 Giá thương lượng.

B. Bạn sẽ được miễn phí :

1. Tới tận nhà hỗ trợ tư vấn theo yêu cầu.
2. Tư vấn thủ tục cần thiết trước khi xin phép xây dựng.
3. Phối cảnh mặt bằng bằng Photoshop.
4. Vẽ thiết kế sơ bộ không giới hạn cho chủ nhà.
5. Hỗ trợ tư vấn xây dựng online.

- Chi phí trên đã bao gồm tất cả các chi phí như : bản vẽ xin phép xây dựng, bản vẽ hiện trạng (nếu có) , dịch vụ xin phép xây dựng, lệ phí xin phép xây dựng….và không bao gồm bản vẽ thiết kế móng, kiểm định móng)
- Một số Quận, Huyện có áp dụng Nghị định 64/2012/NĐ-CP hồ sơ xin phép xây dựng phải có bản vẽ kết cấu móng, trong trường hợp bạn có hồ sơ thiết kế nhà thì bổ sung cho chúng tôi, trường hợp chưa có hồ sơ thiết kế chúng tôi sẽ thiết kế móng cho bạn với phần chi phí thiết kế móng bên dưới
- Lập hồ sơ thiết kế móng:
Lập hồ sơ thiết kế móng để bổ túc hồ sơ xin phép xây dựng theo Thông tư số : 10/2012/TT – BXD Hướng dẫn Nghị định 64/2012/NĐ-CP. Áp dụng trên một số Quận, Huyện

- Lưu ý: Bản vẽ xin phép xây dựng chỉ "mô tả với cơ quan quản lý" về chiều cao cũng như mật độ xây dựng trên miếng đất của bạn. Bạn nên có một hồ sơ thiết kế đầy đủ nhằm tránh lãng phí thời gian và tiền bạc vào việc vừa làm vừa thử nghiệm. Một hồ sơ thiết kế đầy đủ bao gồm: Phối cảnh 3D mặt tiền, cấu tạo các chi tiết, hồ sơ kết cấu sắt trong bê tông, bản vẽ kỹ thuật nước, điện, mạng internet, điện thoại... Và cũng cần có bảng dự toán chi tiết khối lượng công việc và chủng lọai vật tư thi công công trình - nhằm mục đích : bạn có thể dự trù nguồn tài chính và để dễ dàng thương lượng giá giao nhận thầu cũng như quản lý những công việc phát sinh nếu có. 

Hiện tại chúng tôi nhận dịch vụ xin phép xây dựng tại TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG ÚT BÉ
16, Đường 100, Phường Tân Phú, Quận 9, HCM
HotLine (24/24) : 0934160782 - 0903764707
Website : www.utbecons.com
Email : utbecons@gmail.com

Biệt Thự Anh Huỳnh Quận 9

Nhà anh Trung có kích thước 13.5mx8.8m.  Anh Huỳnh xây nhà trong phạm vi 13.5mx8.8m.

Yêu cầu :

Tầng trệt : Nhà để xe , phòng khách, khu bếp gia đình, khu tiểu cảnh dưới dạ cầu thang xoắn, 1 nhà tắm, 1 nhà vệ sinh...

Tầng 1: 1 Phòng khách,3 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh trong phòng ngủ, và 1 nhà vệ sinh dùng chung.

Giải pháp :

Tầng Trệt :

Dựa trên thông tin về mảnh đất kết hợp với những yêu cầu của gia đình anh Huỳnh, chúng tôi đề ra phương án thiết kế sơ bộ mặt bằng các tầng như sau:

Về tổng thể, ngôi nhà được tính toán sao cho tạo được sự thông thoáng cần thiết cho các không gian sinh hoạt trong gia đình thông qua những thông số phù hợp.

Phòng khách được bố trí rộng rãi và sẽ được tiếp xúc với khu vực bếp của gia đình qua tường ngăn giật cấp tạo không gian sáng cho khu bếp. Không gian bếp ăn trải dài trong cùng một không gian nhưng vẫn tạo được sự hài hoà với nhau.Khu tiểu cảnh nơi thư giản của gia đình được bố trí bar rượi trên bể cá thoải mái. Khu nhà vệ sinh và phòng tắm được tách rời tạo sự riêng biệt vệ sinh...

Tầng 1 :

Phòng ngủ dành cho gia đình được bố trí hài hòa gồm 1 phòng lớn cho vợ chồng,  phòng nhỏ giành cho con cái . Toilet chung phục vụ cho sinh hoạt của gia đình khi cần thiết.Phòng khách rộng rãi dẩn ra hành lan phía trước tạo sự nhẹ nhàng trong thiết kế.

Hy vọng bạn và gia đình hài lòng với mẫu thiết kế của chúng tôi!

Eng : Lương Văn Thanh

Nhà Phố Anh Trung Quận 10

Nhà anh Trung có kích thước 3.35mx15.35m, 3 mặt giáp với nhà bên cạnh.  Anh Trung xây nhà trong phạm vi 3.35mx15.35m.

Yêu cầu :

Tầng trệt : Phòng khám bệnh, phòng bếp gia đình, khu tiểu cảnh thư giản của gia đình...

Tầng 1: Phòng khách, phòng làm việc, phòng ngủ và logia..

Tầng 1 : Sân thượng, phòng thờ, phòng ngủ, nhà vệ sinh..

Giải pháp :

Dựa trên thông tin về mảnh đất kết hợp với những yêu cầu của gia đình anh Trung, chúng tôi đề ra phương án thiết kế sơ bộ mặt bằng các tầng như sau:

Về tổng thể, ngôi nhà được tính toán sao cho tạo được sự thông thoáng cần thiết cho các không gian sinh hoạt trong gia đình thông qua những thông số phù hợp.

Do khu vực sân trước nằm trong chỉ giới xây dựng nên chúng tôi sử dụng chỗ để xe. Khoảng sân này có thể dùng làm khu vực để xe của gia đình hoặc khi có khách đến chơi.

Bước qua không gian đệm trước nhà bạn sẽ được tiếp xúc với khu vực bếp của gia đình. Không gian bếp ăn trải dài trong cùng một không gian nhưng vẫn tạo được sự hài hoà với nhau.Giáp bếp ăn là khu tiểu cảnh nơi thư giản của gia đình.

Phòng ngủ dành cho gia đình được bố trí hài hòa gồm 1 phòng lớn cho vợ chồng. Toilet chung phục vụ cho sinh hoạt của gia đình khi cần thiết. Khu logia để lấy ánh sáng khu vực giếng trời tạo không gian dễ chịu..

Phòng thờ được coi là chốn linh thiêng của mỗi gia đình nên cần được đặt ở nơi yên tĩnh và thoáng đãng thể hiện sự thành tâm của gia đình đối với tổ tiên. 

Sân thượng được bố trí rộng trên là giàn hoa tạo sự tự nhiên, phòng ngủ cũng được sắp xếp như tầng 1..

Hy vọng bạn và gia đình hài lòng với mẫu thiết kế của chúng tôi!

Eng : Lương Văn Thanh

Biệt Thự Anh Khoa Thủ Đức

Nhà anh Khoa có kích thước  8mx16m,  đằng sau sau giáp với nhà bên cạnh. Mặt bên giáp nhà trọ. Anh Khoa xây nhà trong phạm vi 8mx11.96m. với 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 bếp, 1 khu vệ sinh, 1 phòng thờ nhỏ, và khu để xe cho gia đình.

Dựa trên thông tin về mảnh đất kết hợp với những yêu cầu của gia đình anh Khoa, chúng tôi đề ra phương án thiết kế sơ bộ mặt bằng các tầng như sau:

Về tổng thể, ngôi nhà được tính toán sao cho tạo được sự thông thoáng cần thiết cho các không gian sinh hoạt trong gia đình thông qua những thông số phù hợp.

Khu vực sân trước được lùi vào khoảng 3m là không gian đệm trước khi bước vào nhà. Do khu vực sân trước nằm trong chỉ giới xây dựng nên chúng tôi sử dụng làm sân. Khoảng sân này có thể dùng làm khu vực để xe của gia đình hoặc khi có khách đến chơi, một góc nhỏ chạy dọc sân làm bồn hoa với những khóm hoa nhỏ khoe sắc hoặc vài chậu cảnh được chăm chút kỹ lưỡng tạo điểm nhấn cho không gian sống của gia đình bạn.

Bước qua không gian đệm trước nhà bạn sẽ được tiếp xúc với khu vực tiếp khách của gia đình. Không gian tiếp khách và bếp ăn trải dài trong cùng một không gian và được ngăn cách bởi vách ngăn gỗ tượng trưng thể hiện rõ chức năng giữa hai không gian nhưng vẫn tạo được sự hài hoà với nhau.

Phòng ngủ dành cho gia đình được bố trí hài hòa gồm 3 phòng 1 phòng cho vợ chồng và 2 phòng còn lại giành cho con cái. Toilet chung phục vụ cho sinh hoạt của gia đình khi cần thiết. Không gian bếp ăn thoáng mát và tràn ngập ánh sáng thông qua cửa ngách ra sân sau.

Phòng thờ được coi là chốn linh thiêng của mỗi gia đình nên cần được đặt ở nơi yên tĩnh và thoáng đãng thể hiện sự thành tâm của gia đình đối với tổ tiên. 

Hy vọng bạn và gia đình hài lòng với mẫu thiết kế của chúng tôi!

Eng : Lương Văn Thanh