Chủ Nhật, 30 tháng 6, 2013

Thiết kế nhà phố 3,5x16m2

Gia đình tôi có mảnh đất rộng 4,7x26m2, hai mặt tiền. Tôi muốn nhờ KTS tư vấn thiết kế một căn nhà phố độc đáo và đẹp mắt gồm có sân vườn, phòng khách, phòng ngủ cho 5 thành viên và những công năng cơ bản khác. Xin chân thành cảm ơn! (Nguyễn Hoàng Minh)
Trả lời:

Dựa trên những thông tin gia đình cung cấp, Tư vấn Kiến trúc Trang Kim xin đưa ra gợi ý phương án xây dựng như sau:

Về phương án tạo hình, ngôi nhà giống như đựơc ghép lại từ nhiều mảng miếng với nhau tôn lên nét khoẻ khoắn, nổi bật và lạ mắt so với những căn nhà phố thông thường khác nhờ cách sử dụng hình khối theo phong cách thiết kế hiện đại.


Ngôi nhà tạo được sức hút ngay từ cái nhìn đầu tiên từ cách tạo hình.


Những gam màu trầm phù hợp với phong cách hiện đại và đường nét mạch lạc của ngôi nhà.


Chất liệu kính giúp tận dụng tối ưu ánh sáng và thông thoáng của một ngôi nhà có hai mặt tiền.

Mặt bằng công năng được phân bổ cụ thể:

Diện tích xây dựng rơi vào 3,5x16m2. Phần còn lại là khu vực sân vườn tạo cảnh quan xanh tươi, đẹp mắt cho ngôi nhà.

Tầng 1 bao gồm phòng khách kết nối với bếp ăn bằng hành lang dài. Tại hành lang bố trí một cửa ra sân hông (bằng hệ thống cửa trượt) và đặt cầu thang, vệ sinh. Hai không gian chức năng chính là phòng khách và bếp ăn đều thiết kế cửa kính lớn nhìn ra sân vườn.

Một phòng ngủ và phòng sinh hoạt chung bố trí trên tầng hai. Mỗi phòng có một vệ sinh riêng.

Tầng 3 là không gian riêng của các thành viên trong gia đình.

Tầng 4 là không gian riêng của các thành viên trong gia đình.

Tầng 5 thiết kế phòng thờ, sân phơi.

Trên đây là phương án tư vấn thiết kế của chúng tôi, hy vọng tạo được sự hài lòng cho gia đình!

KTS. Nguyễn Đắc Thạnh
Công ty Tư vấn Kiến trúc và Xây dựng trang Kim

Tư vấn thiết kế nhà diện tích 7,8x12m

Gia đình tôi có mảnh đất diện tích 7,8x12m một mặt tiền. Hiện có nhu cầu xây nhà ở cho 5 thành viên, nhờ các kts tư vấn giúp phương án phân bổ mặt bằng hợp lý nhất với những không gian sinh hoạt, giải trí cơ bản. Xin cảm ơn.
Trả lời:

Dựa trên những thông tin gia đình cung cấp, Kiến trúc Trang Kim xin được đưa ra phương án bố trí mặt bằng cho ngôi nhà như sau:


Tầng 1 thường tập trung nhiều chức năng sinh hoạt mang tính chất cả cá nhân lẫn tập thể vì vậy, cách xác định vị trí phù hợp rất quan trọng, vừa tận dụng tối đa lợi thế về diện tích, vừa giúp mặt bằng không gian khoa học, thuận tiện trong sử dụng.


Với ngôi nhà của bạn, không gian đầu tiên khi bước vào nhà chính là phòng khách, đây cũng chính là cầu nối dẫn tới các khu vực sinh hoạt khác. Vì ngôi nhà chỉ có một mặt thoáng nên kiến trúc sư không bố trí khu vực vệ sinh dưới gầm cầu thang như đa phần những ngôi nhà khác đã làm mà thiết kế cạnh phòng ngủ, khu vực cầu thang sẽ là khoảng thông tầng giá trị đem ánh sáng và đối lưu không khí từ các tầng.

Tầng 2 bố trí 3 phòng ngủ và 1 phòng sinh hoạt chung. Diện tích các phòng ngủ tương đương nhau. Phòng sinh hoạt chung không thiết kế riêng biệt mà liên thông với khu vực hành lang tạo cảm giác rộng rãi.


Tầng 3 gồm phòng thờ và 3 phòng ngủ thiết kế tương tự như ở tầng 2.


Tầng tum có phòng hát, khu vực sân thượng chia làm hai chức năng, một bên dành cho phơi đồ, một bên dành cho sân chơi.


Hy vọng gia đình hài lòng với mẫu thiết kế của chúng tôi.

Công ty Tư vấn Kiến trúc và Xây dưng Trang Kim

Tư vấn thiết kế kiến trúc biệt thự phố mini

Câu hỏi:
Tôi có mảnh đất trong khu dân cư diện tích 9 x 15 m. Có 2 mặt tiền đường rộng 12.5 m hướng nam. Tôi muốn xây biệt thự phố mini với nội dung yêu cầu như sau:

Tầng 1 cần có 3 phòng ngủ, 1 bếp ăn ,1wc.(do chênh cốt nhau 1 tầng nhà nên mặt tiền nhà ở đường trên, mặt sau ở đường dưới.
Tầng 2 có 1phòng ngủ bố mẹ, 1 phòng khách, wc, chỗ để xe ô tô, thang.
Tầng tum có 1 phòng thờ, sân chơi + phơi.
Nhờ các KTS tư vấn giúp tôi. Chân thành cảm ơn!

Trả lời:
Đội ngũ KTS công ty Tư vấn Kiến trúc Trang Kim xin được đưa ra gợi ý thiết kế ngôi nhà của gia đình bạn như sau:

Biệt thự mini sẽ được thiết kế theo phong cách hiện đại, đơn giản về kiểu dáng kiến trúc, đường nét hài hòa, màu sắc trung lập (tone màu trắng và xám) tạo sự thanh thoát, gần gũi.


Cách phân chia mặt bằng sinh hoạt cụ thể:
Tầng 1 sẽ mở cửa tại mặt tiền phía sau do đặc thù mảnh đất chênh cốt nhau 1 tầng. Không gian sinh họat này bao gồm bếp ăn, nhà kho và 2 phòng ngủ. Do có mặt tiền rộng rãi nên các khu vực chức năng đều đạt tối đa sự thông thoáng và ánh sáng cần thiết.


Tầng 2 mở cửa ở phía trước mặt tiền nhà, mặt bằng phía trong bao gồm phòng khách, gara xe và một phòng ngủ nhỏ. Phòng khách mở thêm ban công ra mặt tiền sau nhà. Vì vậy, căn phòng nhân được sự đối lưu không khí từ hai phía.


Tầng tum bố trí phòng thờ, mái dốc, sân chơi, sân phơi.


Mặt bằng tầng mái.

KTS. Nguyễn Sỹ Triệu
Công ty Tư vấn Kiến trúc và Xây dựng Trang Kim

Tư vấn thiết kế kiến trúc 2 nhà ống ghép 1

Gia đình tôi có lô đất chiều ngang mặt tiền 8m, chạy sâu 18m chỉ có một mặt thoáng. Nhà có hai anh em nên muốn xây thành hai không gian riêng biệt. Mỗi không gian bao gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ (riêng nhà của tôi thêm phòng ngủ nhỏ), bếp ăn và không gian thờ cúng. Xin tư vấn giúp tôi cách thiết kế hợp lý nhất. Chân thành cảm ơn KTS!
Trả lời:

Với mảnh đất nhà bạn nếu xây tách theo kiểu nhà phố liền kề sẽ nhỏ và mất nhiều chi phí, vì vậy KTS đưa ra phương án kết hợp “2 trong 1”, chung tường. Tức là nhìn từ bên ngoài phần ngoại thất có thể thấy giống như một căn biệt thự lớn, mặt tiền được thiết kế ấn tượng xóa bỏ ranh giới phân chia thế nhưng các không gian bên trong lại không liên quan tới nhau, tạo thành hai khu vực hoàn toàn riêng biệt đảm bảo cuộc sống riêng tư của mỗi gia đình.

 

Kiến trúc nhà theo dạng hình hộp, mặt tiền sử dụng kính lấy sáng và nan gỗ để tạo hình kiến trúc độc đáo, ấn tượng. Hai gam màu tưởng phản trắng – đỏ được sử dụng chủ đạo để làm nổi bật ngôi nhà.

Chiều dài của mảnh đất là 18m nhưng chúng tôi không sử dụng hết diện tích vào xây dựng mà thay vào đó sẽ chừa lại 6m làm sân trước và sau, bố trí tiểu cảnh, tạo mặt thoáng cho ngôi nhà.

Tầng 1, 2 và 3 các không gian của hai nhà thiết kế tương tự như nhau, gồm phòng khách, bếp ăn, phòng thờ, sân chơi và 2 phòng ngủ (thêm một phòng ngủ cho người giúp việc đối với không gian nhà bạn ở dưới tầng 1)
 

Phòng khách tuy nhỏ nhưng có ưu điểm thu nhận được toàn bộ ánh sáng tự nhiên từ hai phía cửa chính (sử dụng vật liệu kính) và khu vực giếng trời trong nhà. Vườn tiểu cảnh khô chính là điểm nhấn tạo nét cuốn hút cho phòng khách.

Sân sau diện tích hạn chế nhưng lại mang giá trị lớn trong việc chiếu sáng và tạo luồng không khí thoáng đãng vào các không gian trong nhà vì theo nguyên tắc cơ bản của thông gió là sự trao đổi không khí giữa trong và ngoài nhà, đảm bảo gió vào được, và gió ra ngoài. Hơn nữa, đây cũng là khoảng trống hữu ích cho các phòng sinh hoạt trên tầng có thể mở cửa sổ lấy gió và ánh sáng.

 

Các phòng ngủ đều có khoảng thông tầng từ giếng trời đảm bảo không khí thoáng đãng, phá tan cảm giác ngột ngạt, gò bó của loại hình kiến trúc nhà ống.

 

Khu vực sân phơi bố trí tiểu cảnh, ghế nghỉ… làm khu vui chơi thư giãn của gia đình khi diện tích đất không cho phép đặt không gian này dưới tầng 1.

Chúc bạn và gia đình có một ngôi nhà như ý!

KTS. Trần Quốc Tuấn
Công ty Tư vấn Kiến trúc và Xây dựng Trang Kim

Tư vấn thiết kế kiến trúc nhà ống nở hậu 3,45x19m

Câu hỏi
Tôi có mảnh đất diện tích 3.45 x 19 m phía sau nở hậu rộng 3.65m. Có mặt tiền đường rộng 5 m hướng tây. Tôi muốn xây nhà với nội dung yêu cầu như sau:
Tầng 1 cần có 1 sân nhỏ phía trước nhà, 1 phòng khách, 1 bếp ăn ,1wc, 1 phòng ngủ nhỏ phía cuối nhà.
Tầng 2 có 2 phòng ngủ, 1 wc, thang.
Tầng tum có 1 phòng thờ, sân chơi + phơi.
Nhờ các KTS tư vấn giúp tôi. Chân thành cảm ơn!

Trả lời:


Với đặc thù mảnh đất và “bài toán” không gian sinh hoạt cho gia đình, chúng tôi đưa ra phương án thiết kế nhà phố thông thường vì diện tích mặt tiền hẹp, chiều sâu dài không cho phép lựa chọn các loại hình kiến trúc khác. Ngôi nhà của gia đình sẽ bao gồm 3 tầng, cách phân chia mặt bằng cụ thể như sau:

Tầng 1 là không gian sử dụng chủ yếu mang tính chất sinh hoạt chung gồm phòng khách, bếp ăn, cầu thang dẫn lên các tầng sinh hoạt phía trên và một phòng ngủ nhỏ. Vì diện tích bề ngang của ngôi nhà khá hẹp (3,45m) nên nội thất trong nhà sẽ được thiết kế theo tiêu chí công năng linh hoạt, kiểu dáng gọn gàng.


Tầng 2 bố trí 2 phòng ngủ. Phòng ngủ thứ 2 diện tích nhỏ hơn nhưng có ban công phía mặt tiền nên tận dụng được ánh sáng tự nhiên, không khí thông thoáng. Trong khi đó phòng ngủ thứ 3 khá rộng rãi bao gồm cả khu vực làm việc được ngăn chia với giường ngủ bằng vách ngăn nhẹ. Không gian này cũng được lấy ánh sáng từ cửa sổ phía sau nhà. Hai phòng ngủ sử dụng vệ sinh chung.


Tầng 3 thiết kế phòng thờ, phòng giặt đồ và khu vực sân chơi.


Kèm theo phương án bố trí mặt bằng, KTS có những lời khuyên dành cho gia chủ như sau:


Phối cảnh mặt tiền công trình

Cách bố trí mặt bằng của ngôi nhà không có gì đặc biệt vì đặc trưng chung của nhà phố là diện tích nhỏ và dài. Tuy nhiên để tạo sự thoải mái trong quá trình sử dụng thì yếu tố thẩm mỹ là điều rất quan trọng, cùng với đó là sự kết hợp nhuần nhuyễn với những nguyên tắc bài trí cơ bản đối với nhà hẹp. Ví dụ, phòng hẹp chúng ta nên sơn màu sáng, dùng giường, tủ để phân chia khu vực, và lấy đó làm trung tâm. Đồ đạc nên đặt ở phía các góc tường, để tiết kiệm không gian và cho cảm giác căn phòng không bị dài quá.

Bàn ghế, đồ đạc hình tròn sẽ giúp phá vỡ đường thẳng, dài và giúp tạo ra nhiều không gian hơn

Hy vọng gia đình hài lòng với mẫu thiết kế của chúng tôi!

KTS. Nguyễn Sỹ Triệu
Công ty Tư vấn Kiến trúc và Xây dựng Trang Kim

Tư vấn thiết kế kiến trúc biệt thự mini 9x12m


Phối cảnh kiến trúc công trình


Mặt bằng tầng 1 gồm có: phòng khách, bếp + không gian ăn, phòng ngủ, wc .
Diện tích sàn tầng 1: 90m2.


Mặt bằng tầng 2 bao gồm 3 phòng ngủ+ 2wc, riêng phòng ngủ đềlớn có nhà wc riêng,
Diện tích sàn tầng 2: 105 m2.


Mặt bằng tầng tum phòng thờ và sân phơi.
Diện tích sàn tầng 2: 40 m2.

KTS: Nguyễn Văn Thành
Công ty kiến Trúc Trang Kim

Phương án tư vấn kiến trúc nhà phố 3 tầng diện tích 5,5m×14m

Hỏi:
Tôi có mảnh đất hướng đông nam chiều rộng 5,5m , chiều dài 14m.Tôi sinh năm 1978. Gia đình tôi có 6 người hai vợ chồng và hai con và ông bà. Tôi muốn công ty tư vấn giúp tôi xây nhà 3 và dành ra 2m làm sân. Tầng 1 có ga ra và một phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh. Tầng 2 có 3 phòng ngủ, 1 phòng làm việc, 2 nhà vệ sinh. Tầng 3 phòng thờ, sân phơi. Với phong cách hiện đại.

Trả lời:
Chúng tôi rất vui vì nhận được thư anh Tiến gửi qua hệ thống website của công ty kiến trúc P.Archi. Qua các cuộc trao đổi bằng mail, chúng tôi đã xác định được thêm nhu cầu sử dụng của anh trong ngôi nhà tương lai. Chúng tôi xin đưa ra phương án thiết kế mặt bằng nội thất như sau: 

Ở tầng theo yêu cầu của A. Tiến có những phòng sau:1 là garage ,phòng ngủ,phòng khách, phòng bếp. Chúng tôi đã bố trí theo yêu cầu của anh Tiến và đưa ra phương án mặt bằng như sau: Phòng khách và Garage được bố trí ở ngay mặt tiền của nhà tiện lợi cho việc đi lại và tiếp khách. Phòng ngủ và phòng bếp được sắp sếp ở bên trong rất là kín đáo và tiện lợi.


Phương án tư vấn kiến trúc nhà phố 3 tầng diện tích 5,5m×14m mặt bằng tầng 1

Tầng 2 là 1 phòng ngủ master có phòng làm việc và vệ sinh trong, 2 phòng ngủ nhỏ, vệ sinh bên ngoài. P.Archi đã bố trí một phòng ngủ chính rộng thông với phòng làm việc thuận tiện. Phòng ngủ con có một ban công nhỏ để tạo sự thoáng mát cho căn phòng.


Phương án tư vấn kiến trúc nhà phố 3 tầng diện tích 5,5m×14m mặt bằng tầng 2

Tầng 3 là phòng thờ, phòng giặt, sân phơi đồ. Phòng thờ được bố trí bên trong không trồng lên nhà vệ sinh đảm bảo được yếu tố phong thủy. Phần chiếu nghỉ cũng được thiets kế thành phòng giặt đồ gọn gàn với phần sân phơi rộng dãi.


Phương án tư vấn kiến trúc nhà phố 3 tầng diện tích 5,5m×14m mặt bằng tầng 3

Rất mong phương án tư vấn thiết kế nhà trên phù hợp với nhu cầu của gia đình anh chị. Xin cảm ơn sự hợp tác của anh chị với P.Archi.

Nhóm thiết kế P.Archi