Xây nhà trên đất hẹp

Gia chủ có mảnh đất 5m x 9m, dự định xây nhà trong năm nay, nhà chỉ có 2 vợ chồng và một con nhỏ. Mong các kiến trúc sư tư vấn cho việc thiết kế

Yêu cầu:

Xây 2 tầng, tầng 1 có phòng khách và bếp ăn. Tầng 2 có hai phòng ngủ và muốn có một góc giếng trời ở phía sau nhà.

Tư vấn

Với khổ đất và yêu cầu của chị, chúng tôi xin đưa ra phương án thiết kế sau:

Tầng trệt

Tầng trệt dành trọn diện tích cho các chức năng chính là phòng khách, bếp và ăn.

Ngay lối vào là thang lên thẳng đứng nhằm tiết kiệm diện tích.

Phòng khách được thiết kế mở, được ngăn chia ước lệ với các khu vực bên trong bằng vách kính hoặc lam chắn gỗ, mục đích làm tăng sự thông thoáng cho các không gian sử dụng.

Bên trong là bếp nấu và ăn,tạo sự kín đáo vừa đủ mỗi khi có khách nhưng không bị tách biệt với các không gian khác trong nhà.

Vệ sinh nhỏ nằm dưới gầm thang sẽ tiết kiệm diện tích, gọn và kín đáo.

Tầng lầu

Tầng lầu bố trí hai phòng ngủ và một phòng vệ sinh chung.

Phòng ngủ ngoài lấy ánh sáng trực tiếp từ mặt tiền nhờ cửa sổ lớn. Mở một cửa sổ nhỏ ra phía thang lên để không khí trong phòng luôn được thoáng mát.

Phòng ngủ phía trong sẽ lấy sáng và gió qua khoảng thông tầng.

Vị trí vệ sinh chung thuận lợi cho việc sử dụng của cả hai phòng ngủ.

Khoảng thông tầng sẽ kết hợp với thang thành không gian giao thông và lưu thông không khí, mang ấn tượng riêng nhờ mái che lấy sáng chạy dọc theo chiều dài ngôi nhà.

Dự đoán chi phí xây dựng nhà anh (chị) khoảng 360 triệu tương ứng với công suất đầu tư khoảng 4 triệu/1m2 bao gồm phần thô, sơn hoàn thiện, thiết bị vệ sinh… trong đó chưa bao gồm đồ nội thất. Chi phí có thể dao động phụ thuộc vào sự lựa chọn các thiết bị hoàn thiện của chủ nhà.

Thiết kế trên dựa vào mô tả của chủ nhà và giả thiết của chúng tôi về khu đất nên không thể tránh khỏi một số vấn đề chưa được hợp lý, để có được ngôi nhà đẹp và hoàn thiện hơn, anh chị nên tiếp xúc với một công ty chuyên nghiệp để được tư vấn kỹ lưỡng với mức đầu tư hợp lý. Chúc anh chị có một ngôi nhà đẹp.

KTS Phạm Quang Hải

Công ty VNkientruc

Land Today