Đất rộng 540m2, mặt tiền 30m, dài 18m

Tôi chỉ biết các bạn qua Internet, nhưng vẫn mạnh dạn liên hệ để thuê thiết kế xây dựng nhà. Dự kiến cuối năm 2013 tôi sẽ tiến hành xây nhà. Thông tin cơ bản: Đất rộng 540m2, mặt tiền 30m, dài 18m, hướng Nam, hơi chếch Tây. Hai bên đã có nhà xây.

- Ý tưởng nhà: Do hợp với hướng Tây nên cửa chính nhà phải mở hướng Tây (vuông góc với mặt tiền lô đất), thiết kế dạng nhà có sân vườn. Yêu cầu có 4-5 phòng ngủ + 1 phòng ô sin; phòng khách, bếp, thờ, giải trí.

Chào anh Tân.

- Chúng tôi đã nhận được thông tin cơ bản trên của anh, sau khi trao đổi thêm với anh về mơ ước và nguyên vọng của anh về ngôi nhà của mình.

Chúng tôi đã có ý tưởng phương án thiết kế ngôi nhà cho anh như sau :

Tầng 1 – Tổng diện tích : 130 m2

Ý tưởng thiết kế:

- Mở cổng chính khu nhà ở phái đường giao thông- đi vào sân - vào cửa chính ngôi nhà Hướng Tây – là hướng tốt và hợp với quẻ mệnh Tây Tứ của anh.

- Bước từ sảnh chính vào cửa chính của ngôi nhà – vào hành lang đệm bên trong nhà.

Sẽ thấy bên phải là Gara , thấp hơn sàn nhà khoảng 20 cm, được che vách kính xương gỗ lớn.

- Vách kính này tạo sự khoáng đạt trong không gian – để có thể từ trong nhà, vẫn phóng tầm mắt để nhìn thấy Gara .

- Bên trái sẽ là phòng khách rộng, thông ra hành lang .và P. Ăn

- Đi tiếp sẽ gặp bức Tường Vách – Gọi là Chấn , để che cầu thang.

- Bức tường này sẽ đực đục lỗ thoáng, và designs đặc biệt để tạo một hình khối có tính nghệ thuật cao – làm điểm nhấn đặc sắc cho không gian này- Nó là điểm kết thúc không gian phía ngoài- Và gợi mở - dẫn dắt đến một không gian khác ở ngay bên trong – là cầu thang lên các tầng – và dãy phòng Ngủ Khách- phong Người giúp việc.

- Phòng ăn ở cuối cùng, liền kề thông với phòng khách , ở giữa sẽ được ngăn chia tương đối, bằng các tủ kệ thấp hoặc quầy bar, để vẫn có không gain thông suốt từ Phòng Khách với Phòng Ăn.

- Các phòng đều có cửa sổ nhìn trực tiếp ra vườn cây, thảm cỏ - với ánh sáng và gió tự nhiên.

- Đặc biệt nếu có khách đông hoặc lễ tiệc- Toàn bộ không gian tầng 1 có thể mở ra hết cỡ

- Bao gồm cả phần hành lang + P. Khách + P.ăn, thậm chí + cả Gara..gộp thành 1 không gian lớn duy nhất - Để tổ chức tiệc .

- Các không gian chức năng như phòng khách, bếp -- khu vệ sinh cầu thang…đã được sắp xếp hợp lý tối ưu - theo sơ đồ phong thủy của gia chủ.

Các thông số cụ thể tầng 1 như sau :

- Phòng Khách : 30m2

- Phòng Ăn, bếp : 30 m2

- Gara : : 30 m2

- Phòng Ngủ Khách : 15m2

- Phòng người giúp việc :11m2

- WC 1 : 4 m2

Tầng 2 – Tổng diện tích 140 m2 

Tầng 2 có 4 phòng ngủ, với 2 phòng có nhà vệ sinh riêng, và 2 phòng dùng nhà vệ sinh chung.

Các phòng đều tiếp xúc trực tiếp, thong gió và ánh sáng với không gian bên ngoài.

Có ban công - có thể nhìn toàn cảnh khu vườn .

Đặc biệt phòng ngủ Lớn (Master Bedroom) – Dành cho gia chủ - rộng rái với giường lớn (King Bed) –Có phòng thay đồ riêng - kết hợp khu vệ sinh và bồn tắm sẽ được thiết kế hiện đại, và đặc biệt.

Phòng ngủ này cũng được chọn hướng và sắp xếp đồ đạc phù hợp theo luật phong- dành riêng cho gia chủ mệnh Tây Tứ.

Thông số cụ thể tầng 2 như sau :

- Phòng Ngủ 1 (Master Bedroom) : 30 m2

- Khu vệ sinh và thay đồ - WC2 (Master Bath) : 8,5 m2

- Phòng ngủ 2 : 19 m2

- Phòng ngủ 3 : 19 m2

- Phòng ngủ 4 : 19 m2

- Khu vệ sinh WC 3 : 5,5 m2

- Khu vệ sinh WC 4 : 6,2 m2

- Tầng 3 – Tổng diện tích 140 m2 

Tầng 3 bao gồm Phòng Thờ - Kết hợp thư viện – thiết kế tôn nghiêm, màu đỏ chủ đạo kết hợp màu nâu gụ của gỗ .

Phòng này cũng được chọn vị trí và sắp đặt Ban thờ - phù hợp nhất theo luật phong thủy với mệnh gia chủ

- Phía bên kia là

Phòng Giải Trí (Studio Nghe Nhạc- Xem Phim- Hát )– Được thiết kế đặc biệt – có hệ thốngtần vách nỉ và gỗ cách âm - tiêu âm , trang âm hiện đại.

Không gian còn lại sẽ là Kho , Phòng Giặt sân Phơi, vườn cảnh- vườn đá- Vườn thiền mang âm hưởng phong cách Zen.

Các thông sô tầng 3 như sau :

- Phòng Thờ - Thư viện : 30 m2

- Phòng Giả trí : 30 m2

- Phòng Giặt + Kho : 11 m2

- Sân Phơi , vườn cảnh : 19 m2

- Vườn Đá- Vườn thiền ; 19 M2

- Mặt bằng tổng thể và thiết kế cảnh quan :

Toàn bô ngôi nhà được KTS cố ý sắp đặt trong không gian mảnh đất như hình vẽ theo nguyên tắc tối ưu về niêm luật - hình học ,thẩm mỹ và phong thủy.

- Phần sân trước cổng vào sẽ thiết kế lát gạch B,T xen cỏ.

Trước sảnh chính sẽ có lối đi lát đá được designs sắp xếp theo kiểu đặc biệt ở cuối có khối tiểu cảnh đặc biệt bằng đá khối- sắp đặt và đục đẽo tạo hình, khối – Gọi là Án. Bể Nước cảnh - hình tròn đặt ở hướng Tây Bắc - để kích thích vượng khí và Tài Lộc.

- Bể nước này sẽ được làm hình long chảo – có vòi phun – Bể được đúc bằng đồng theo thiết kế hiện đại .

- Gạch đá – HÌnh vuông - Hình tròn - Kim loại và Nước là những nhân tố tương sinh với mệnh gia chủ - Rất tốt.

- Phần vườn cảnh còn lại sẽ được thiết kế theo hồ sơ thiết kế cảnh quan riêng (Lanscape Design ) với Vườn đá- Thảm cỏ xanh - Cây leo- Cây bụi- Với các loài hoa nở theo mùa --- Lối đi Gỗ -Đá - Với ghế gỗ và xích đu trong vườn.

- Đặc biệt có cả các loại cây to tạo bóng mát và tốt cho phong thủy . Có thể chọn các loại cây như : Lộc Vừng – Vú sữa- Cau –Chuối - Trúc- Tùng- Chuông vàng- Muồng- Tường Vi- Đỗ Quyên ...Tùy theo cách phối hợp và ý đồ thiết kế của KTS cảnh quan.

- Trong quá trình thiết kế, KTS đã hoạch định sẵn các giải pháp và ý đồ thiết kế chi tiết các không gian cụ thể để tạo nên ngôi nhà đẹp, tôi ưu về công năng , thông minh trong tổ chức - - - - Chứa đựng hàm lượng nghệ thuật cao.

- Tuy nhiên trong khuôn khổ bài tư vấn ở giai đoạn ý tưởng này - sẽ không thể thể hiện được các bản vẽ chi tiết ký thuật đó,

Mặt bằng nhà thể hiện công năng chính và ý đồ thiết kế cơ bản.

- Các mảng tường- Cửa sổ- Ban công …sẽ được tùy chỉnh và thiết kế trong hồ sơ thiết kế chi tiết.

- Từ mặt bằng cơ bản trên có thể tổ chức được nhiều kiểu mặt ngoài – nội thất theo nhiều cách kiến trúc khác nhau.

- Trong khuôn khổ bài tư vấn này - Chúng tôi xin gửi kèm một số mẫu có sẵn về phối cảnh bên ngoài ngôi nhà phù hợp với mảnh đất của anh – Thể loại Biệt thự- Nhà vườn - theo các phong cách kiến trúc khác nhau để anh có thể lựa chọn- tham khảo và định hướng trước khi đi vào các bước thiết kế chuyên sâu về sau.

Sau đây là ảnh những phối cảnh tham khảo cho nhà anh Trần Nhật Tân

Mọi câu hỏi liên quan quý vị có thể liên hệ:

KTS Nguyễn Đức Hoà

SĐT: 0985 623 578