Xây biệt thự 3 tầng d.tích 20x25m

Gia đình tôi có thửa đất hình chữ nhật với chiều rộng 20m chiều dài 25m. Thời gian tới tôi muốn xây một ngôi biệt thự 3 tầng tổng đầu tư khoảng 12 tỷ.

Yêu cầu:

Tầng 1 gồm: 1 phòng khách, 2 bếp ăn, 1 ngủ, 1 wc.

Tầng 2: 2 phòng ngủ ( 1 ngủ master kèm theo phòng massage,1 ngủ cho con trẻ có vs khép kín) + 1 vs Vip + 1 vs thường

Tầng 3: Phòng giải trí, phòng nghe đàn, phòng thờ, sân phơi.

Xung quanh trang trí tiểu cảnh, sân vườn, hàng rào…Nhìn tổng thể sang trọng mà vẫn gần gũi với thiên nhiên. Rất mong nhận được sự tư vấn.

Trả lời:

Dựa trên yêu cầu của chủ đầu tư cung cấp, Beta Việt xin đưa ra phương án tham khảo sau:

I. Giải pháp kiến trúc tổng thể trong mẫu biệt thự đẹp 3 tầng.

Mẫu nhà đẹp được thiết kế theo phong cách tân cổ điển: kết hợp những tinh hoa của phong cách cổ điển nhưng vẫn lai căng hơi hướng hiện đại. Nhìn vào mẫu nhà đẹp BT14390 bạn có thể thấy được đẳng cấp của người sở hữu bởi vẽ đẹp, nhẹ nhàng, tinh tế nhưng không kém phần sang trọng. Các kiến trúc sư đả khéo léo kết hợp mầu trắng của sơn tường, mầu ghi của các khung cửa, sự tương phản giữa hai gam mầu tối và sáng làm nổi bật các đường gờ, phào chỉ của tổng thể kiến trúc ngôi nhà. Tỷ lệ hình khối của ngôi nhà được nghiên cứu kỹ lưỡng, sắp đặt hài hòa, hợp lý, đường nét trang trí dứt khoát. Những hoa sắt nơi ban công uốn lượn làm cho ngôi nhà trở nên mềm mại, nhẹ nhàng. Mái ngói dốc, sắp xếp trùng điệp giúp ngôi nhà mang được nét riêng biệt nhưng không làm mất đi văn hóa của người việt. Ngôi nhà được thiết kế khá nhiều ban công giúp tận dụng được ánh sáng và gió trời tự nhiên giúp ngôi nhà đỡ tù túng.

II. Chi tiết mặt bằng các tầng trong mẫu biệt thự đẹp 3 tầng.

1. Mặt bằng tầng 1.

Tầng 1 mẫu biệt thự đẹp.. được thiết kế bao gồm: Phòng khách, phòng ăn lớn, phòng ăn nhỏ và bếp, phòng ngủ, phòng WC.

Nhìn tổng thể mặt bằng tầng 1 ta thấy rất rõ sự bề thế của gia chủ, mặt bằng được bố trí 3 tiền sảnh, xung quanh ngôi nhà được gia chủ trang trí tiểu cảnh nhìn hài hòa, tạo cảm giác bình yên. Ngay từ sảnh chính đi vào là không gian phòng khách rộng lớn, theo phong tục của người Việt minh đường càng lớn thì gia chủ càng làm ăn phát đạt. Phòng khách rất thích hợp với những Gia đình đông đủ anh em con cháu, vào những dịp cuối tuần, lễ tết có thể tụ họp, gặp gỡ mà không bị chật chội, ghò bó về mặt không gian. Phòng ăn được Gia chủ thiết kế phòng ăn lớn và phòng ăn nhỏ. Phòng ngủ được bố trí gần phòng vệ sinh rất kín đáo thuận tiện cho người sử dụng.

2. Mặt bằng tầng 2:

Mặt bằng tầng 2 mẫu biệt thự được thiết kế bao gồm: 01 phòng ngủ Master, 01 phòng ngủ con, 01 phòng Massage, 01 WC víp ( bồn sục, xông hơi ), 01 WC thường.

- Mặt bằng tầng 2 được thiết kế theo yêu cầu của chủ đầu tư là nghĩ ngơi và thư giãn, phòng ngủ Master lớn của bố mẹ, với các ô cửa sổ rộng, có cửa ra ban công giúp đối lưu không khí tốt. Phòng ngủ con được bố trí ngay đối diện phòng ngủ bố mẹ rất tiện khi muốn gần gủi con cái. Phòng Massage được thiết kế với diện tích vừa phải nhưng rất hợp lý, hiện đại giúp gia chủ có thể thoải mái thư giản cơ thể. Phòng WC víp được thiết kế rộng bao gồm bồn sục, phòng xông hơi, sẽ thật thoải mái nếu sau những ngày làm việc mệt mỏi khi trở về nhà bạn được ngâm mình trong làn nước ấm nóng, giúp giải tỏa Stress, khôi phục lại sức khỏe và tinh thần.

3. Mặt bằng tầng 3:

Mặt bằng tầng 3 mẫu được thiết kế bao gồm: phòng giải trí, phòng nghe đàn, phòng thờ, sân phơi.

- Không gian các tầng được bố trí khá hợp lý, khác với tầng 2 là nghĩ ngơi thì tầng 3 lại là thư giãn, giải trí. Phòng ghe đàn được đặt ngay đại sảnh cầu thang tầng 3, gia chủ có thể thỏa mãn đam mê âm nhạc của mình. Phòng giải trí với không gian rất riêng biệt. phòng thờ với diện tích khá rộng được đặt ở vị trí trang trọng nhất, thể hiện lòng tôn kính đối với thể hệ người đã khuất. Sân phơi khá thoáng được các Kiến trúc sư bố trí hợp lý vào bên hông nhà tránh bị mất thẩm mỹ cảnh quan.

III. Góc nhìn khác trong mẫu biệt thự đẹp 3 tầng 

Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ thiết kế kiến trúc còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….Hồ sơ thiết kế được tính toán theo phong thủy tuổi chủ đầu tư.

Kiến trúc Beta Việt.